Mise en copropriété à Paris – Géomètre expert et EDD certifiés

Une expertise adaptée aux immeubles parisiens

Copropriétés anciennes et immeubles haussmanniens

Nos géomètres experts maîtrisent les plans anciens, la lecture des actes notariés et les particularités de ces bâtis (murs porteurs, cours, caves, combles…).
Nous réalisons des plans précis à partir de relevés laser 3D, garantissant l’exactitude nécessaire aux copropriétés complexes.

Copropriétés nouvelles et résidences modernes

Pour les immeubles récents ou les programmes neufs, nous intervenons dès la phase de conception :

• définition des lots ;

• création des EDD ;

• calcul des tantièmes ;

• intégration BIM pour la gestion future du bâtiment.
  Nos livrables sont compatibles avec les plateformes numériques des promoteurs et notaires.

Refonte et régularisation de copropriété

En cas de copropriété ancienne mal documentée, nous proposons un diagnostic complet :

• relevé complet de l’immeuble ;

• analyse des plans et tantièmes existants ;

• mise à jour des plans Carrez et EDD ;

• réécriture du règlement en lien avec le notaire.
  La mise à jour du règlement de copropriété a été rendue obligatoire par la loi ELAN.

Un accompagnement complet dans tous les arrondissements de Paris

Nos zones d’intervention prioritaires

Nous intervenons dans tous les arrondissements de Paris :

• Centre (1er à 6e) : copropriétés historiques et immeubles mixtes ;

• Ouest (7e, 8e, 16e, 17e) : résidences haut de gamme ;

• Sud (13e, 14e, 15e) : programmes récents et extensions ;

• Est et Nord (9e à 12e et 18 à 20e) : réhabilitations et divisions d’immeubles.

Nous travaillons aussi dans la petite couronne : Boulogne-Billancourt, Levallois, Neuilly, Issy-les-Moulineaux, Montrouge, Vincennes, Saint-Mandé, Ivry-sur-Seine…

Des outils de mesure et de modélisation modernes

Nos prestations s’appuient sur des outils de pointe :

• scanner laser 3D pour modélisation intérieure et volumétrique ;

• logiciels Autocad, Revit, Covadis ;

• géoréférencement Lambert 93 / NGF-IGN69.
  Chaque lot est numérisé avec une précision centimétrique et intégré dans un plan d’ensemble cohérent.

Collaboration avec notaires et syndics

Nous travaillons en partenariat avec les notaires parisiens et les syndics de copropriété pour une validation rapide des documents.
Nos plans et EDD sont directement exploitables pour la publication foncière et la création du règlement définitif.

Pourquoi confier votre mise en copropriété à PI Géomètre Expert ?

Expertise locale et réglementaire

Notre cabinet de géomètre à Paris maîtrise les spécificités du bâti haussmannien, les contraintes cadastrales et les procédures notariales locales.
Nous garantissons la conformité de vos documents aux dernières évolutions légales (loi ALUR, ELAN, décret 55-22).

Fiabilité et traçabilité

Chaque plan et EDD est signé et certifié par un géomètre expert inscrit à l’Ordre, garantissant sa valeur juridique.
Nos dossiers sont archivés, traçables et réutilisables lors des révisions futures.

Rapidité et accompagnement personnalisé

Nous intervenons rapidement, avec une phase d’audit, un relevé 3D, puis la rédaction complète du dossier de mise en copropriété.
Un interlocuteur unique suit le dossier jusqu’à sa validation notariale.

Services complémentaires

• Mise en copropriété dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ;

• Mise à jour d’EDD anciens ;

• Étude de tantièmes pour syndic et assemblée générale ;

• Diagnostic Carrez / Boutin en complément du dossier foncier.